Существенные изменения, которые претерпела страна в последние годы, оказали влияние на все сферы ее экономики, в том числе, рынок недвижимости. Несколько лет в этой области фиксировался спад цен и активности покупателей. Однако постепенно рынок восстанавливается и выходит из кризиса, отмечают эксперты. Конечно же, говорить о росте пока не приходится, но и падение замедлилось. Некоторые специалисты считают, что рынок недвижимости уже достиг дна, и в 2018 году возобновится тенденция к увеличению цен и спроса со стороны населения.

Вместе с тем, сама эта сфера значительно изменилась, в том числе, в отношении структуры покупателей. Ранее большую часть тех, кто приобретал жилье, составляли инвесторы, которые стремились выгодно вложить деньги. Сегодня же жилая недвижимость покупается, преимущественно, по необходимости. В связи с этим эксперты отмечают, что уже не такими актуальными являются прогнозы об удобном времени для покупки. Чтобы принять решение о приобретении жилья, следует учитывать свои возможности и интересы, считают специалисты.

Прежде всего, стоит проанализировать цены на квартиры в Новосибирске, чтобы быть в курсе рыночной ситуации. Кроме того, рекомендуется обращать внимание не только на стоимость, но и на потребительские качества покупаемого жилья. Для инвесторов в этом плане важно учесть затраты, которые нужно понести для ремонта квартиры, прежде чем ее можно будет сдать в аренду или выгодно продать. Те, кто приобретает жилье для себя, должны продумать расходы на арендные платежи во время проведения ремонтных работ в будущем жилище.

Для инвесторов наиболее интересным вариантом с точки зрения выгоды покупки недвижимости в 2018 году является квартира в крупном городе. Во всем мире цены и спрос на жилье зависят от экономического климата местности. На ценообразование влияют такие факторы, как наличие работы в населенном пункте, срок давности объекта, себестоимость предложения, размер коммунальных платежей и др. В последние годы тенденция переезда населения в крупные города усилилась, а, значит, жилье здесь будет пользоваться все большим спросом. Поэтому вложения в такую покупку однозначно будет эффективным. При этом эксперты советуют обратить внимание на квартиры меньшей площади, к примеру, студии. За счет более доступной аренды и меньших коммунальных платежей востребованность таких вариантов всегда очень высока.