На заседании администрации Заельцовского района Новосибирска обсуждали проект развития одной из территорий, расположенных на берегу Оби. На этом участке планируют соорудить шоссе с выездами  к берегу реки. На обустроенной набережной построят несколько гостиниц, ресторанов и пляжей. Проект обустройства Заельцовского бора предусматривает соблюдение строгого природоохранного режима по всей территории. Авторы проекта сообщили о том, что в центре бора появятся благоустроенные места для пикников,  а на юге этого участка построят парк развлечений. Там же, вдоль реки 2-я Ельцовка будет проходить скоростное Ельцовское шоссе, которое должно соединить трассы М51 и М53. Также планируется соорудить станцию метро на пересечении с ул. Сухарная.

Несмотря на то, что есть некоторые трудности в реализации, проект все же будет осуществлен. В первую очередь  необходимо выкупить все здания частного сектора, которые находятся на улице Сухарной. Сделать это будет не просто, так как на этих землях сейчас ведется активное строительство новых коттеджей. Многие жители этого района против того,чтобы строительство этих объектов происходило на месте их жилья. На слушаниях по данному проекту участники выразили намеренья подписать и принять его  с учетом  выраженных замечаний уже в ближайшее время.

Леса Заельцовского бора расположены на территории площадью более 3 тысяч гектаров. Основную часть деревьев этого места составляют сосны, более 90%, а остальная часть – это березы и другие породы деревьев.  В этих местах регулярно проводятся лесохозяйственные мероприятия, благодаря чему все насаждения находятся в прекрасном состоянии. В новом проекте предусмотрены работы по сохранению этих лесов. Для этого будут перекрыты все места  несанкционированного въезда на территорию Заельцовского бора.  В разработанных ранее проектах развития этих земель развитие транспортной сети предусмотрено не было.  В 2008 году транспортная сеть считалась вполне удовлетворительной. Но, учитывая  нынешние реалии, дорожную систему все же будут реконструировать. На протяжении последних нескольких лет проводились различные санитарные и лесохозяйственные мероприятия, благодаря которым  экологическая обстановка в этом месте удовлетворительная. По мнению авторов проекта, гостиницы, которые расположатся на территории Заельцовского бора, будут пользоваться большой популярностью, ведь это место будет привлекать большое количество людей, приезжающих, как для отдыха, так и для оздоровления.